TRANG CHỦ

Kênh Thông Tin Bất Động Sản uy tín Hải phòng


bán Shophouse hải phòng-Dự án Xi Măng Hải phòng

bán Shophouse hải phòng-Dự án Xi Măng Hải phòng

Cập nhật: 2016-11-09 04:36:09

Diện tích mặt bằng: 90

Diện tích sử dụng: 450

Chiều dài: 15

Chiều rộng: 06

Hướng: nam

Giá:


BÁN SHOPHOUSE HẢI PHÒNG | SHOPHOUSE HẢI PHÒNG VINGROUP

Hottline Tư vấn: 0907 22 55 77 

LÝ DO ĐẦU TƯ & XU HƯỚNG MỚI NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI -HAY CÒN GỌI LÀ NHÀ MẶT TIỀN (SHOPHOUSE)

Nhà phố thương mại (shophouse ) mới nghe có vẻ mới lạ với người dân ,nhưng thực sự lại rất gần gũi ở thị trường ,đặc biệt kênh đầu tư bất động sản ở việt nam 2 năm trở lại đây

Shophouse : Dịch theo tiếng việt nam Mình là ” Cửa Hàng + nhà “. đó là sự ghép nghĩa chuẩn xác nhưng hiểu rộng nó ra Thì cụm từ “Shophouse ” được hiểu đúng nghĩa là Đó là sự kết hợp giữa việc Kinh doanh và nhà ở. theo thông thường shophouse ( nhà phố thương mại ) được xây dựng tại vị trí mặt đường nơi có mặt thoáng, giao thông đi lại sầm uất, hoặc mặt ngoài của 1 dự án. được xây dựng 4 tầng đến 4,5 tầng. tầng 1 sẽ được chủ nhân sử dụng với mục đích kinh doanh buôn bán 1 mặt hàng nao đó, và tầng 2, tầng 3 và tầng 4 sẽ được gia chủ sử dụng để ở

shophouse Được biết đến khá phổ biên ở những nước phát triển, nở rộ ở châu á. Những dãy phố mua sắm nổi tiếng như Geylang của singapore,các khu shophouse ở penang, malacca (malaysia)

Căn Hộ shophouse chỉ mới nở rộ trong năm vừa qua ở việt nam khi hàng loạt dự án khu đô thị, chung cư có laoị hình nhà ở này. Thị trường khởi sắc, nhưu cầu đầu tư bất động sản tăng cao cùng với đó là nguồn cung hạn chế nên căn hộ nhà phố shophouse nhanh chóng dẫn tới một làn sóng đầu tư mới

Xu hướng đầu tư mới 

Căn hộ shophouse rất hút khách trong những đợt chào bán vừa qua. Trong khi chỉ có 20 căn shophouse tại dự án Park Hill chào hàng vào tháng 9 nhưng có tới 350 khách hàng phải bốc thăm, thì đợt mở bán vào tháng 10 ở một dự án chung cư cao cấp tại quận 2 của Novaland với 23 căn nhưng có tới hơn 100 người mua, nên khách cũng phải xếp hàng để mua với tỷ lệ một chọi 5, dù giá bán khá cao khoảng hơn 4 tỷ đồng cho căn 50m2.

Điều này cho thấy đầu tư shophouse có tiềm năng thương mại rất lớn, cực kỳ hấp dẫn. Tuy nhiên, theo giới kinh doanh trước khi mua nhà đầu tư cần chú ý tới một số yếu tố:

A -Trước tiên, quy mô dự án có shophouse phải đủ lớn từ 500 căn hộ trở lên, điều này có ý nghĩa lớn đến việc kinh doanh của shophouse thì mới phát huy thế mạnh. Khi dự án nhỏ cần phải xem xét kỹ trước khi đầu tư.

B -Khả năng lấp đầy của dự án càng cao càng tốt, có đông cư dân về ở tạo thành cộng đồng dân cư sầm uất, từ đó phát sinh nhu cầu thương mại.

C -Khả năng tiếp cận của shophouse tới các khu vực xung quanh cũng phải tốt, dễ tiếp cận thì giá trị thương mại mới cao

NHỮNG ĐIỂM NỔI BẬT VỀ NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI

“Nhà phố thương mại đắt nhưng lại sắt ra miếng nên có tiền cũng chưa chắc đã mua được bởi số lượng hạn chế và rất ít người có nhu cầu bán trong khi người mua lại xếp hàng dài. Có thời điểm, một chủ nhà trên phố Hàng Đào rao bán nhưng có tới cả chục khách hàng tranh nhau mua”, bà Tý cho hay.

Cũng theo Một môi giới chuyên nghiệp 20 năm kinh nghiệm tại hải phòng cho hay : “Mua nhà mặt phố  thì xác định không có giá dưới 80 triệu/m2. Vào trong khu phố trung tâm mức giá luôn xác định dao động trong trên dưới 250-300 triệu/m2. Đối với các tuyến phố quận Ngô quyền, Lê Chân ,hồng Bàng thì mức giá trong khoảng từ 150 đến 300 triệu/m2 tùy thuộc tính chất sôi động của từng khu phố. Các quận ,huyện khác như hải an,kiến an,đồ sơn.. có mức giá mềm hơn một chút nhưng ít nhất cũng từ 60- 80 triệu trở lên. Nhà diện tích càng nhỏ, phố càng trung tâm, vỉa hè càng rộng thì giá càng cao”.

Theo nhận định của các chuyên gia có 3 ưu điểm vượt trội của nhà phố (mặt tiền ) khiến các nhà đầu tư quan tâm tới loại hình bất động sản này.

A-Thứ nhất, nhà phố Thương mại mặt tiền là loại hình bất động sản phức hợp với tính đa năng cá biệt. Chủ nhà có thể sử dụng kết hợp nhiều mục đích cùng một lúc vừa có thể ở các tầng trên, cho thuê tầng trệt hoặc cho thuê cả căn. Nhà mặt tiền cũng rất dễ cho thuê và khá được giá.

B-Thứ hai, nhà phố Thương mại Shophouse mặt tiền vốn đã ít lại khan hiếm dần theo thời gian, thậm chí có thể bị thu hẹp dần theo thời gian. Hàng hóa càng hiếm càng quý giá, đây sẽ là lợi thế lớn cho gia chủ hoặc nhà đầu tư có nhà mặt tiền vì nắm giữ tài sản độc nhất vô nhị.

C-Hơn thế nữa, nhà mặt phố được xem là dòng sản phẩm lưu giữ tài sản ổn định nhất vì chống được trượt giá và lạm phát. Nhà phố mặt phố cũng dẫn đầu về tốc độ tăng giá so với các loại bất động sản khác, vượt trội hoàn toàn so với căn hộ, biệt thự, nhà dự án, đất nền. Chính thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các trục đường mặt tiền của người Việt đã khiến nhà phố mặt tiền vẫn giữ vững và nâng cao giá trị.

Vì vậy khi đầu tư dòng sản phẩm nhà phố mặt tiền thương mại tại dự án Khu đô thị xi măng Vinhomes Riva city hải phòng, Quý khách hãy có một cái nhìn đúng đắn và đưa ra quyết định nhanh Gọn, và phải là người có sự hiểu biết thông thạo về thị trường cũng như nhu cầu ,tính thanh khoản lâu dài.

nhà phố thương mại hải phòngshophouse hải phòngshophouse khu đô thị xi măng hải phòngnhà phố shophouse hải phòngvincom shophouse hải phòngnhà phố thương mại vincom hải phòng


Thông tin người đăng

Họ tên:

Email: sangiaodichvinhomes@gmail.com

Số điện thoại:

Địa chỉ:

Tin liên quan

Quy trình mua nhà liền kề vinhomes riva city

DTMB: Liên hệ - DTSD: Liên hệ - Hướng: Liên hệ

Vinhomes Riva city Hải Phòng hội tụ đầy đủ yếu tố: “nhất cận thị, nhị cận giang”, vừa có vị trí giao thông thuận lợi, vừa sở hữu cảnh quan thiên nhiên xanh mát bậc nhất thành phố

Diện tích MB: Liên hệ

Diện tích SD:

Hướng:


LIỀN KỀ VINHOMES IMPERIA CÓ NHỮNG DIỆN TÍCH NÀO? XEM NGAY ĐÂY 84M2, 96M2 VÀ 98M2

DTMB: 98 - DTSD: 300 - Hướng: đông nam

Vinhomes imperia Hải Phòng-Vị trí tại Khu Đô thị nhà máy xi măng Hải phòng: là Dự án trọng điểm của Tập Đoàn Vingroup trong năm 2017.

Diện tích MB: 98

Diện tích SD: 300

Hướng: đông nam


VINHOMES IMPERIA HẢI PHÒNG: GỒM BIỆT THỰ, LIỀN KỀ VÀ SHOPHOUSE

DTMB: 100 - DTSD: 400 - Hướng: ĐÔNG NAM

VINHOMES IMPERIA HẢI PHÒNG- DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ XI MĂNG HẢI PHÒNG-CỦA TẬP ĐOÀN VINGROUP Ra mắt thị trường đàu năm 2017- với sản phẩm siêu Hot: Biệt Thự, Liền Kề, và shophouse "Vinhomes imperia hải phòng-Khu Đô thị mới Đẳng cấp, có đầy đủ các dị

Diện tích MB: 100

Diện tích SD: 400

Hướng: ĐÔNG NAM


Biệt thự Đơn Lập Vinhomes Imperia -Gía niêm yết Vingroup

DTMB: 400 - DTSD: 900 - Hướng: ĐÔNG NAM

Với địa thế đặc biệt, nằm trên bán đảo có hai mặt giáp sông Cửa Cấm và sông Thượng Lý, hai mặt còn lại giáp các trục đường giao thông quan trọng, Vinhomes Imperia Hải Phòng hội tụ đầy đủ yếu tố: “nhất cận thị, nhị cận giang”

Diện tích MB: 400

Diện tích SD: 900

Hướng: ĐÔNG NAM


Shophouse Vinhomes Gardenia Mỹ đình-Vị trí vàng-Ngàn tiện ích

DTMB: 90 - DTSD: 360 - Hướng: Tây nam

Vinhomes Gardenia - thành phố ban mai, nơi khơi nguồn hạnh phúc

Diện tích MB: 90

Diện tích SD: 360

Hướng: Tây nam


Shophouse Vinhomes Riva city-Cơn sốt thị trường Bất động sản Hải phòng

DTMB: Liên hệ - DTSD: Liên hệ - Hướng: Liên hệ

Nhà 5 tầng mới xây, thiết kế hiện đại sang trọng, nằm tại lô 16 mở rộng đường Lê Hồng Phong - tuyến đường kiểu mẫu của thành phố Hải Phòng tập trung các tiện ích sống vô cùng lý tưởng, nhà nằm trong khu dân cư đông đúc, an ninh, sổ đỏ chính chủ.

Diện tích MB: Liên hệ

Diện tích SD:

Hướng:


Phân phối Villas dự án khu đô thị xi măng hải phòng-vinhomes riva city

DTMB: Liên hệ - DTSD: Liên hệ - Hướng: Liên hệ

Diện tích MB: Liên hệ

Diện tích SD:

Hướng:


Biệt thự Khu đô Thị xi măng Hải Phòng-Vinhomes Imperia

DTMB: Liên hệ - DTSD: Liên hệ - Hướng: Liên hệ

Vinhomes imperiaHải Phòng có vị trí đặc biệt nằm trên bán đảo có 2 mặt giáp sông Cửa Cấm và sông Thượng Lý, 2 mặt còn lại giáp các trục đường giao thông quan trọng, Vinhomes Riva City Hải Phòng hội tụ đầy đủ yếu tố “nhất cận thị, nhị cận giang”. Nơi đâ

Diện tích MB: Liên hệ

Diện tích SD:

Hướng:


Biệt Thự Hải Phòng-Khu đô thị hải phòng

DTMB: Liên hệ - DTSD: Liên hệ - Hướng: Liên hệ

Nhà 3 tầng độc lập, kiên cố, chắc chắn, thiết kế hiện đại, đường rộng xe cont ra vào thoải mái, không gian yên tĩnh thoáng mát, khu dân cư đông đúc, gần trường cấp 3 Lê Quý Đôn, chợ Cát Bi, thuận tiện giao thông sinh hoạt, giấy tờ hợp lệ.

Diện tích MB: Liên hệ

Diện tích SD:

Hướng:


Liền kề Dự án Khu Đô thị xi Măng Hải phòng: Các loại diện tích

DTMB: 90 - DTSD: 350 - Hướng: đông nam

Diện tích MB: 90

Diện tích SD: 350

Hướng: đông nam




Phong thủy

Nguyên tắc chọn rèm cửa hợp phong thủy

Rèm cửa không chỉ mang lại sự kín đáo, có tác dụng trang trí mà nó còn hỗ trợ cho phong thủy, có ảnh hưởng đến vận mệnh chủ nhà

8 lưu ý trong thiết kế sân vườn hợp phong thủy

Ngày nay nhu cầu thiết kế nhà vườn đẹp, thiết kế sân vườn hiện đại đã là một nhu cầu không thể thiếu, những kiến trúc hiện đại kết hợp với sân vườn đẹp tạo nên không gian thanh bình, yên tĩnh và sinh thái trong lành.

Để không mất sự hài hòa âm dương

Bản thân đồ vật chưa hẳn đã xấu, nhưng khi sắp xếp không đúng chỗ có thể sẽ làm mất đi hài hòa ngũ hành, âm dương, dẫn đến các tác động xấu.



Tư vấn viên

Đối tác

Đăng ký
X